Обзоры
Квартиры в строящемся доме
Не для кого не секрет, что покупать квартиру в строящемся доме очень выгодно, ведь стоимость квартиры на нулевом цикле строительства гораздо ниже стоимости той же самой квартиры, но в уже простроенном доме. С "ростом" дома растут и цены на квартиры в нем, а выбор продаваемых квартир сокращается и к моменту завершения строительства практически все квартиры проданы и, фактически, предлагают остатки, соответственно выбор у покупателя практически отсутствует, приходиться брать то, что есть.
Вы прекрасно знаете о всех преимуществах покупки квартиры в строящемся доме, но столько раз слышали о скандалах, связанных с "недостроем", что боитесь даже подумать о вложении денег в строящееся жилье. Так покупать или нет?
Подойти к этому вопросу следует очень ответственно. И прежде чем вкладывать свои деньги, соберите как можно больше информации о строительной компании. Не ошибиться с компанией, которая будет строить дом, - это, пожалуй, самое важное при покупке квартиры в строящемся доме. При выборе компании предпочтение следует отдавать компаниям, которые проработали на рынке больше пяти лет и зарекомендовали себя как надежные участники рынка недвижимости. Конечно, все когда-то начинают, и вновь образованная фирма может оказаться вполне надежной и стабильной, но готовы ли Вы проверить это на собственном опыте?
Не менее важным моментом, на который следует обратить внимание, выбирая компанию-застройщика, является качество выстроенных новостроек.
Информацию по многим строительным фирмам и качестве построенного ими жилья можно получить в Экспертном Совете по определению надежности предприятий (ЭСОН).
Неплохо было бы также съездить в несколько домов, построенных интересующей Вас строительной компанией и поинтересоваться у жильцов в срок ли был сдан объект, вовремя ли веден в эксплуатацию, какие существуют проблемы.
Когда дело дойдет до договора, проект которого вам должны выдать на руки, отнесите его на проверку юристу, не имеющему отношения к данной компании.
Возможно, выбор компании, наведение справок и поиск дополнительных сведений покажутся вам весьма хлопотной процедурой. Но ведь и на кон ставится, согласитесь, немало.
вернуться к списку статей
| |
Раньше никто даже и не думал о
По всей России
По всей Москве
|
